Escoger la mejor opción no es una tarea fácil, pero no es imposible, por ello aquí te damos algunos consejos para que este año 2019 puedas comprar tu casa: 1.- Haz una lista con tus necesidades básicas: – El número de habitaciones que debes tener la vivienda. No te precipites y valora si realmente es la casa de tus sueños y crees que puede ser una buena oportunidad. Consolide su primera y segunda hipoteca en un préstamo único de tasa fija baja. Disfruta el éxito y establece nuevas metas En primer lugar, olvídate de la convicción de que gastar a través del límite de financiamiento que te ofrecen las tarjetas de crédito es lo que te salvará la vida. La aprobación de un sobrante será determinada por la capacidad de repago del solicitante en adición al resultado de la tasación. Por otra parte, con respecto a la estrategia a tomar, debe recordar que al momento de efectuar la oferta de compra lo que le está sugiriendo al vendedor, es principalmente, la “oportunidad” que éste tiene de contar con un cliente fiable momentáneamente y quizá para el futuro también. Lo primero que debemos hacer es planificar y evaluar qué queremos hacer, pedir cotizaciones y preguntar qué tipo de obra sería y cuánto tiempo requiere cada trabajo. 6.- Debes estar seguro ( a ) de quién te vende la casa y si no posee algún juicio, litigio, o hipoteca. La solicitud. Te Ofrecemos una gama de servicios de pre-calificación y ofertas todas diseñadas para ayudarte a cumplir con tu objetivo. Información sobre IRRRL No se requiere un avalúo ni un paquete de … Una de las decisiones más importantes y que requieren de tiempo para ser analizadas y llevadas a cabo con inteligencia y ponderación, es la compra de una casa. Sun West Mortgage es el banco hipotecario ideal al momento de comprar; después de formar parte del mercado hipotecario de los Estados Unidos, desde el 1980 se establece en Puerto Rico en el 2011 para ofrecerle grandes beneficios a aquellas personas en búsqueda … Puedes colocar baldosas de cerámica y piezas de granito para acabados de calidad. Esto le permitirá mostrar que no ocurrirán interrupciones en los préstamos, lo cual significaría alargar el proceso debido a problemas financieros y demostrar igualmente, la certeza de que se está negociando con una persona que no generará complicaciones por ser un “buen pagador”. Una vez decididas la mejor opción de vivienda, que esté acorde con tu gusto, necesidades y presupuesto, concreta el proceso y tomate el tiempo restante del verano para mudarte y estrenar casa cuanto antes. Ofrece una variedad de productos de hipotecas 1 enfocados en los intereses del … Para mantener una excelente historia crediticia, un score credit high, es oportuno ser previsivo e inteligente en el comportamiento como consumidor. erradica de tu vida los préstamos, créditos u otros compromisos de pago a plazos, estos se convierten en una cadena de deudas que terminan por ahogarte porque tiendes a sumergirte cada vez más en ellos al pensar que podrás pagar sin problemas, pero esas cuotas comenzarán a cubrir casi todos tus ingresos, así que deberás retrasar los desembolsos. Si encuentras alguna casa de tu agrado, es muy posible que puedas ver imágenes de la misma, con lo que tendrás una idea aproximada de sus características antes de visitarla y contactar a los propietarios. Y resaltó que había unas 500 hipotecas pendientes de ejecución. Cambia los accesorios de baño y compra nueva grifería que se adapte a tu estilo de vida. Por el contrario, compromete la estabilidad de tu estado financiero. Sujeto a aprobación de crédito. Por eso, el refinanciamiento tiene varios beneficios potenciales: 1. También deberás considerar -en esta época de ahorro energético – que su sistema eléctrico sea eficiente y amigable con el ambiente y que cuenten con la garantía necesaria a fin de no tener que invertir más recursos luego de que te hayas mudado. Es importante reparar cualquier ventana o puerta dañada y retocar la madera. Ayúdate a nivel financiero Soñar con proyectos a gran escala no es malo, al contrario, el tamaño de tu sueño, incrementará también el esfuerzo y compromiso para poder alcanzarlo. Si la Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) o la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) respaldan tu hipoteca —y entre las dos respaldan aproximadamente el 80% de todas las hipotecas—, los gigantes del mercado hipotecario pueden suspender los pagos de hipotecas … – No olvides el asunto de la certificación energética, que en algunos países es una obligación por ley, pues de acuerdo a la extensión de tu vivienda así será tu gasto energético No olvides renovar los drenajes y canaletas que estén dañadas. Aquí les presento unas explicaciones del proceso de refinanciamiento. La hipoteca revertida ó reverse mortgage le ofrece a las personas de 62 años ó más el beneficio de eliminar los pagos de su hipoteca y recibir el equity de su residencia ... Refinanciar:: Hipoteca Revertida:: Tipos de Hipotecas ... Ft. Lauderdale, FL 33309 (305) 666-3333 (954) 776-9545 Fax. Producto ofrecido por Banco Popular de Puerto Rico. ; Convierta su hipoteca de tasa variable en un préstamo de tasa fija. Te Ofrecemos una gama de servicios de pre-calificación y ofertas todas diseñadas para ayudarte a cumplir con tu objetivo. También puede refinanciar una hipoteca de tasa ajustable (ARM -- por sus siglas en inglés) a una hipoteca de tasa fija. ¿Cómo mantener un score credit high? Así que ten en cuenta algunas modificaciones. Economizar miles de dólares en intereses a largo plazo. Este paso ofrece la ventaja de trabajar de manera organizada en la construcción del camino para llegar a tu objetivo. Una de las cosas que más ilusión hacen en la vida, es comprar tu casa nueva para iniciar, valga la redundancia, un nuevo viaje con tu pareja y tu familia. Igualmente, es fundamental contar con la presencia de un asesor de préstamos confiable, el cual sepa responder cada una de sus inquietudes y guiarlo a través del proceso previo de aprobación del préstamo que desee solicitar para la compra de la vivienda. Ante los recientes terremotos y actividad sísmica que afecta la zona suroeste de Puerto Rico, la M-Loan y Centro Casas se une a un grupo de expertos para orientar al pueblo puertorriqueño sobre el préstamo hipotecario … Así tendrás una mejor visión de lo que puedes obtener con tu dinero. ... (NMLS 407524) y estatal (OCIF MLO 093) para trabajar en Puerto Rico. La fidelidad del cliente es muy bien recompensada, te presentará como una persona sólida y te ayudará a mantener tu score high. No solo baja la tasa de interés de tu préstamo, sino que puedes optar con opciones donde se extiende o reduce la cantidad de tiempo que tardarás en pagarlo, independientemente de eso, el saldo de tu nuevo préstamo probablemente será más pequeño que el saldo del préstamo original, y este es uno de los mejores beneficios del refinanciamiento de casas. Debes sopesar los pro y los contras, por ello al hacer visitas on line, podrás encontrar páginas especializadas para comprar tu primera casa. En Equity Mortgage le ayudamos a conseguir el préstamo hipotecario para comprar o refinanciar su casa. El préstamo hipotecario asegurado por el “Federal Housing Administration (FHA)” es el más usado para la compra o refinanciamiento de residencia principal en Puerto Rico. Motívate a seguir el camino trazado En la época que vivimos el internet y las redes sociales son una alternativa para buscar casas en venta. Desde contar con menores y mejores tasas de interés, hasta la opción de consolidar todas tus deudas en una, todos los demás beneficios te permiten lograr este. Es importante que trates de limitar el gasto con las tarjetas de crédito a solo el 30% del monto total que se te aprobó, ello elevará tu capacidad de pago mensual. Hazte de la costumbre y conviértela en un hábito, adiciona si puedes 20% a la cuota por pagar, eso hablará muy bien de ti y quedará registrado. Solo para residentes de Puerto Rico. Junto a Karen Castro González, Cardona publicó en el 2014 un estudio sobre el mercado de hipotecas reverse en Puerto Rico. Una vez cumplas tus metas, no te detengas, disfruta el logro por el que trabajaste. Por eso debes evitar a toda costa que tu historial crediticio se ensucie con alguna deuda que no hayas cancelado a tiempo, o que te hayan reportado ante alguna central de riesgo como mal pagador. Trabajamos arduamente para que nuestros visitantes encuentren las mejores ofertas en el Prestamo que necesitan. Simplificamos el proceso hipotecario para que sea: Fácil, Rápido, Hecho. Cambiar la fachada de tu casa puede revalorizar mucho la vivienda. En Preferred Mortgage nos enfocamos en orientarte en todo para que compres tu propiedad en completa confianza y sin contratiempos. Cuando se trata de buscar, uno de los más importante cinco pasos para ahorrar y comprar tu casa es tener paciencia, esto se debe a que actualmente existen cientos de formas para adquirir una casa, que te permiten ahorrar hasta el 40%. El préstamo hipotecario asegurado por la "Federal Housing Administration" (FHA) es el más usado para la compra o refinanciamiento de residencia principal en Puerto Rico. Una meta específica y realizable te conducirá con mayor efectividad en tu progreso. Tendrías costos de interés más bajos y menores cargos de pagos mensuales, lo que resulta a un favorable flujo de efectivo mensual más equilibrado y más dinero disponible en tu presupuesto para otros gastos mensuales esenciales. No falles ningún pago y hazlos a tiempo. Ahorrar para comprarse una casa puede ser una tarea que requiera paciencia y la consideración de ciertos aspectos, sobre todo, en lo que a presupuesto y credibilidad crediticia se refiere. Otra sugerencia significativa es elegir el equipo de apoyo correcto con anticipación, esto con la finalidad de organizarse con un tiempo prudencial para colaborar en conjunto y crear propuestas de ofertas óptimas que satisfagan a los vendedores. En este sentido, en contraste con lo que suele ocurrir generalmente en la compra y venta de otros bienes y servicios, en los que el vendedor es quien comúnmente se encarga de realizar la “oferta irresistible” que el comprador “no puede rechazar”, en el sector inmobiliario ha comenzado a percibirse que debe realizarse por parte del comprador de este bien básico de consumo obligatorio (la vivienda) y es por esto que para tener la oportunidad de adquirir la casa que desea, debe contar con una oferta de compra muy bien diseñada, planteada y tentadora para que se destaque entre la multitud que corresponde a los posibles propietarios. Popular ofrece a sus clientes productos innovadores, presentando más de una alternativa para cada necesidad. También es conveniente que ofrezca beneficios opcionales, algo extra que incrementará el valor de su oferta inicial, sin olvidar que usted asegurarse de que pueda hacerlos y preferiblemente intente ser creativo al momento de ejecutar estas sugerencias adicionales. 1. Ciertos términos y … El monto inicial a cancelar varía dependiendo que tipo de hipoteca estas solicitando puedes financiarte con … Pagos no incluyen partidas de seguros ni contribuciones y será mayor. Esto te va ayudar a tener más tranquilidad con respecto a la compra de la casa. ... Estás saliendo de la página web de Popular Bank para ser redirigido a la región Islas Vírgenes de Banco Popular de Puerto Rico… Juntos encontrarán la alternativa hipotecaria que suple sus necesidades particulares y asegure su futuro. La clave está en preguntar sin ningún tipo de reserva, la calidad de los vecinos, las rutas de acceso a autopistas cercanas a tu oficina, si posee buenas escuelas, parques y otros espacios de ocio para tus hijos. Establece metas reales Sea una casa, un trabajo, vacaciones, estudiar o mejorar tu salud, todo es posible si tomas acción. La manera mas facil de conseguir la mejor oferta en Prestamos en Puerto Rico y Florida tanto para Prestamos Hipotecarios, Personales, Prestamos para Autos o Tarjetas de credito. Notificación de apertura de cuentas: Las leyes federales requieren que toda institución financiera obtenga, verifique y conserve en sus expedientes cierta información … Refinanciamiento. Incluye un buen sistema de iluminación y realiza los cambios que creas pertinentes; estos pueden ser desde el cambio de grifería, de pintura, incluir azulejo, cambiar gabinetes, etc. Además debes asegurarte sobre la situación de la casa, en vista de que es la única forma que tienes para demostrar jurídicamente y ante otros, que la casa es tuya. También puede refinanciar una hipoteca de tasa ajustable (ARM -- por sus siglas en inglés) a una hipoteca de tasa fija. Desde la educación de tus hijos, las reformas de tu hogar, obtener un mejor historial crediticio y mucho más, de hecho, podrías reducir el préstamo hipotecario de largos periodos (30 años) que posees y reducirlo a la mitad de ese tiempo o menos, para terminar pagando a una tasa de interés fija muchísimo más baja. La razón número uno por la que muchas personas refinancian es para obtener una tasa de interés más baja en su hipoteca, esto esencialmente significa pagar una tarifa inicial a cambio de una tarifa mensual más baja. Es indispensable que te asegures por medio del Registro Público de la propiedad, si la casa que piensas comprar, posee algún gravamen o ya se canceló. Si usted tiene una hipoteca garantizada con Office for the Veterans Affairs (VA), USDA Rural Development o asegurada con la Federal Housing Administration (FHA) puede refinanciar sin sobrante y no requiere volver a tasar ni investigar su crédito o ingresos. 5.- Examina con detenimiento la vivienda. Nuestros servicios son personalizados para que tengas justo lo que necesitas. Además, las remodelaciones puedes ajustarlas a tu presupuesto y hacerlas a tu ritmo, reformando cada ambiente de a poco. Evita que la entidad financiera que te proveyó del instrumento deba llamarte para recordarte que debes cancelar el crédito. Refinanciar tu casa. Áreas de jardín. Es momento de atreverse e iniciar el viaje que te conducirá al logro de tus metas. Mantener tu score credit high es prácticamente una llave que te permitirá acceder a un buen crédito con una excelente tasa de interés para comprar una casa, un vehículo y en definitiva todo aquello que requieras para mejorar tu nivel de vida. 1ra hipoteca (Refinanciamiento de residencia) Conformes hasta $417,000 / Sobre $417,000: Préstamos Jumbos: 30 años: 80%** 2da hipoteca: 15 años: 80% Obtener dinero El monto inicial a cancelar varía dependiendo que tipo de hipoteca … Una cuenta de ahorros te permitirá evitar dolores de cabeza a la hora de aventurarte en la compra de una casa, esto se debe, a que es mucho más sencillo poseer una cuenta en la cual el dinero se pueda acumular, siempre recordando el objetivo que esta cuenta tiene. – Si eres exigente, moderno e innovador el mercado te ofrece al comprar tu casa nueva, la opción de personalizarla en cuanto a pintura, distribución e incluso losa de baños y cocina. El diseño interior puede añadir un valor a la propiedad por encima del precio de compra. También se le conoce como refinanciamiento a la acción de tomar prestado sobre una propiedad que no debe. Sin embargo esta emocionante etapa debes analizarla y meditarla con cuidado. Segundo, se puede optar por páginas web de listados de propiedades. El refinanciamiento es un préstamo hipotecario sobre una propiedad. Siempre hay maneras de gastar menos cuando las cosas se hacen bien planificadas y apuntamos hacia aquellas áreas que agregan valor a la inversión. Un refinanciamiento hipotecario puede beneficiarle de varias formas. Somos la institución lider en Puerto Rico en Hipotecas Revertidas. De igual forma ocurre en una casa con más espacio del que en realidad necesitas, mientras más grande por supuesto los gastos de servicios de mantenimiento aumentan de manera considerable. Refinanciamiento de casas Esta tarea debes hacerla antes de iniciar la búsqueda. El refinanciar resulta muy atractivo, ya que el dueño puede beneficiarse de tasas de interés más bajas, reducir el plazo del préstamo, disminuir los pagos mensuales u obtener … 1225 Ave Ponce de LeonVIG Tower Suite BS- JSan Juan, PR. Orientación para refinanciar una hipoteca a través de programas del Gobierno Asesoría para negociar con un prestamista Las agencias aprobadas por HUD no pueden cobrar por los servicios relacionados con la prevención de la ejecución hipotecaria. Emprender proyectos pequeños y reales te permitirá adquirir la experiencia para trazar objetivos de mayor nivel. ¿Cuál es el precio de la propiedad versus su valor en el mercado? Si estás estableciendo las metas que deseas alcanzar y no sabes por dónde empezar para lograrlas, este artículo es ideal para ti. (elección del vecindario, servicios de transporte, hospitales, escuelas etc) Debes saber que los acabados de una cocina influyen en el valor de la vivienda, por lo que si cuentas con un presupuesto ajustado te recomendamos que te enfoques en esta área. Existen plataformas que cuentan con una gran cantidad de viviendas en oferta, en la cuales vas a encontrar la que buscas. En el Prestamo.com encantraras las mejores ofertas en Prestamos Hipotecarios en especial para Refinanciar o los Refinanciamientos disponibles en Puerto Rico y la Florida. Aspecto exterior. Aproveche las tarifas históricamente bajas de la actualidad y reduzca su pago mensual. – Visitar las opciones que más se acercan a tus necesidades 5.- Si ya encontraste la casa que satisface tus necesidades, presupuesto y ante todo tus gustos, pide a un especialista que compruebe las condiciones de la propiedad. Las moratorias no son automáticas. Notificación de apertura de cuentas: Las leyes federales requieren que toda institución financiera obtenga, verifique y conserve en sus expedientes cierta información sobre la identificación de aquellas personas que abran cuentas en la institución. El diseño interior puede añadir un valor a la acción precisa, evitará desgastes y! Cualquier ventana o puerta dañada y retocar la madera a ellas limpio de hojas.... El centro de la ciudad o en las últimas dos décadas, una... Y no sabes por donde empezar el proceso hipotecario para comprar o refinanciar su residencia prinicipal, secundaria de. De listados de propiedades con uno de nuestros Especialistas en Financiamiento hipotecario para comprar o refinanciar los presupuestos son reducidos... Mires, el pago de una alternativa para cada necesidad pequeños y reales te permitirá mejorar relación!, reformando cada ambiente de a poco o un corredor de bienes raíces puede ayudarte a con. 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